廣東將出臺住房保障辦法 明確保障房退出機制

為規(guī)范城鎮(zhèn)保障住房管理，廣東將出臺城鎮(zhèn)住房保障辦法。14日起，《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法(送審稿)》(以下簡稱《辦法》)在廣東省法制辦網(wǎng)站上征集立法意見。根據(jù)該《辦法》，租賃保障房的家庭或個人無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的，將要解除合同，收回出租保障房。

《辦法》部分內(nèi)容

1.保障房的來源：

政府投資建設(shè)的住房；

政府購買、租賃的住房；

政府依法收回、回購、沒收的住房；

政府委托企業(yè)或者其他組織建設(shè)、搭配建設(shè)的住房；

企業(yè)或者其他組織按照與政府約定建設(shè)、搭配建設(shè)的住房；

單位自籌建設(shè)的住房；

產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中配建的住房以及社會贈予政府的住房。

2.保障房的申請：

保障性住房實行輪候登記方式，將審核符合條件的申請人按照輪候規(guī)則，列入輪候登記冊進行輪候。輪候時間一般不超過5年。

3.保障房的收回：

保障房只能用于自住，不得轉(zhuǎn)讓、出租、閑置、出借、抵押。租賃保障房的家庭或個人無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的，住房保障實施機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定或者法定情形解除合同，收回出租保障房；另外，租賃家庭或個人無正當(dāng)理由連續(xù)2個月或者累計6個月以上未繳納租金的；擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房；將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的也將收回出租保障房。